1、商业用地就是相关部门根据城市规划，该地用于建造商业房屋，产权使用年限为。

2、可以用来建造游乐场、电影院、超市、酒店等建筑用地，如果想要将商业用地改成住宅用地，那需要缴纳土地出让金。